選後房市平穩 住宅貸款、建築融資壞帳都降低

▲▼房地產,房價,台北市,士林區,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新。(圖/記者李毓康攝)

▲住宅貸款跟建築融資逾放比跟逾放餘額在11月都下降。(圖/記者李毓康攝)

記者戴瑞瑤/台北報導

金管會公布2018年11月住宅貸款跟建築融資逾放餘額跟逾放比,11月底住宅貸款逾放比為0.23%,連續4個月持平;建築融資逾放比0.18%,比起8、9月的0.21%明顯下降,顯示房市表現穩定。

根據銀行局統計,2018年11月全體國銀貸款逾放比為0.26%,其中住宅貸款逾放比為0.23%、建築融資逾放比為0.18%,皆比平均的0.26%還要低。

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住宅貸款部分,已經連續4個月逾放比都維持在0.23%,逾放餘額也從9月份的167億元、10月份159億元,到11月份已降為155億元。

建築融資部分,8、9月逾放比都維持在0.21%,到10、11月降到0.18%,逾放餘額也逐步下降,從9月份44億元、10月份39.9億元,到11月降為38.9億元。

銀行局表示,住宅貸款跟建築融資逾放比雙降,有一個原因是銀行打銷壞帳,或是處分擔保品回收來打消逾放,都會讓逾放比降低,另一個原因也可顯示房市表現平穩。

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