落實居住正義 黃偉哲:台南市囤房稅議會三讀通過

▲台南市長黃偉哲在其臉書上表示,用稅制來保障居住正義,台南跨出了歷史的第一步。(圖/記者林悅翻攝,下同)

▲台南市長黃偉哲在其臉書上表示,用稅制來保障居住正義,台南跨出了歷史的第一步。(圖/記者林悅翻攝,下同)

記者林悅/台南報導

台南市政府接連兩次向台南市議會提出「房屋稅徵收稅率自治條例修正草案」(簡稱囤房稅),終於在30日經台南市議會通過,台南市長黃偉哲在其臉書上表示,用稅制來保障居住正義,台南跨出了歷史的第一步!

▲台南市長黃偉哲在其臉書上表示,用稅制來保障居住正義,台南跨出了歷史的第一步。(圖/記者林悅翻攝,下同)

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黃偉哲市長指出,囤房稅是針對買房不住的持有者,以及蓋房不賣的建築業,課徵累進稅率,增加他們的持有成本,以利釋出珍貴的房產資源。所以對於 買房來住的市民,稅率不變但有條件,自住房屋全國合計3戶以內,才可以維持優惠稅率1.2%。(合計對象:本人、配偶、未成年子女),同時囤房稅也鼓勵出租,因此設定單一稅率1.5%,鼓勵房屋持有者釋出沒在住的房子給有需要的人,擴大租屋市場,打破房東市場,讓租金回歸一個合理的市場價位。

黃偉哲表示,大家最關心的稅率為何?買房不住的持有者,會以非自住房屋稅率計算,並採取累進制。1戶,1.5%,2至3戶每戶1.8%,4至5戶,每戶2.4%(自住稅率的2倍),6戶以上,每戶3.6%(自住稅率的3倍)。蓋房不賣的建築業,會以建商待銷售房屋稅稅計算,以3年為限期。3年內未出售,按1.5%課徵3年以上未出售,按2.4%課徵,除了囤房稅,台南市政府還會持續推動社會住宅,以及住房租房修繕補貼。台南市從無到有,首座社會住宅已經開工,與中央合作的安居宅也陸續動工,目標4000戶,力拚6000戶。黃偉哲強調,南漂正夯、移居宜居,市府會持續為居住正義打拚!

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